Идея создания Центра Содействия Бизнесу «ИЛАН» родилась в 2015 в период реформирования налогового законодательства в рамках 284 ФЗ «О внесении изменений в статью 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» и признания утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц». В преддверии вступления в силу таких серьезных изменений в налоговом кодексе стало очевидным со сколькими трудностями столкнутся налогоплательщики, да и в целом сфера консалтинга, так как для многих налогоплательщиков затраты, связанные с уплатой налога на имущество, возрастут в десятикратном объёме. Таким образом, цель работы предприятия сформировалась сложившейся ситуацией, а именно - сопровождение процедуры снижения налогооблагаемой базы земельных участков и объектов капитального строительства по средствам оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Многолетний опыт работы как сотрудников компании, так и коллег-подрядчиков в области земельного законодательства позволил сформировать индивидуальный подход к работе с юридическими и физическими лицами в этом узком профиле.

В процессе развития компания стала выполнять оценочные работы самостоятельно, без привлечения 3-их лиц, что позволило снизить себестоимость оказываемой услуги. К концу 2016 года в организации уже работало 4 квалифицированных оценщика и была опротестована кадастровая стоимость более чем 1800 земельным участкам в досудебном порядке.

Зарекомендовав себя на рынке данной специфичной узкой сферы услуг руководство, ставя перед собой новые задачи, с 2017 года осваивает новое направление деятельности - услуги по сопровождению выполнения работ по межеванию земельных участков, следствием чего стало развитие дополнительного направления деятельности – кадастровые работы. Данный вид деятельности невозможно описать конечными результатами в виде Технического плана объекта капитального строительства и/или межевого плана земельного участка. Это направление является всеобъемлющим и влияет на жизнь каждого владельца и/или пользователя объектов недвижимости, т.к. данные документы являются основополагающими для подтверждения прав пользования или владения землей или недвижимостью. Реализация такой сложной задачи невозможна без лучших специалистов в данной области, работы которых лежат в основе земельного и имущественного кадастра объектов недвижимости Свердловской области – к этому времени они уже так или иначе работали в составе команды «Рус Групп «ИЛАН».

К 2018 году, имея опыт работы и доверие клиентов, на предприятии сформировано направление «Комплексного подхода» или так называемые работы «Под ключ». В рамках работы «Рус Групп «ИЛАН» это понятие включает в себя процесс оформления земельных участков под строительство, с дальнейшим сопровождением участия партнеров в процедуре торгов. По результатам выигранных торгов оформляется договора аренды земельного участка под строительство, подготавливается проектная документации на строительство с получением разрешительной документации. Данная многосложная процедура требует комплексного, узконаправленного юридического сопровождения. К концу года была сформирована собственная многопрофильная юридическая служба, оказывающая весь комплекс услуг по сопровождению гражданско-правовых отношений.

2019 год стал переломным в менеджменте организации, ведь залог преимущества ИЛАНА – это управление, где каждый этап работы в руках того, кто сможет его реализовать. Собственниками и Руководством компании был разработан новый подход к организации команды, где не теряются интересы и амбиции каждого профессионала, ведь за спиной каждого специалиста годы работы в своей области. Опытным путем сформировалась главная задача структуры управления компанией – не заменять творчество бюрократией и суетой для интересов клиента. Таким образом, были выделены отдельные виды деятельности в самостоятельные организации, что позволит каждому специалисту посвятить себя делу в рамках своих компетенций:

• Проектные работы – ООО «Проект Строй Сити»;
• Юридические работы – АО «МТК Центр»;
• Кадастровые работы – ООО «Городской кадастровый центр»;