Профессиональное сопровождение проектов

Компания «Рус Групп «ИЛАН» реализует в рамках законодательства профессиональное сопровождение проектов в области земельно-имущественных отношений, успешно используя уникальный практический опыт для реализации поставленных нашими Партнерами задач.

Среди инвестиционных проектов, уже реализованных нашей компанией:

Сопровождение получения разрешительной документации на строительство и ввод в эксплуатацию объектов недвижимости складского и производственного назначения, расположенных в городе Екатеринбурге;
Сопровождение получения правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на пользование земельными участками для инфраструктурного оператора связи для размещения многофункциональных металлических опор разной высотности на территории муниципальных образований Свердловской области;
Сопровождение изменения категории земельного участка с земли сельскохозяйственного назначения на земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения для реализации инверсионного проекта по строительству завода по изготовлению строительных материалов на территории Сысертского ГО Свердловской области.

В 2017 году нашей компанией была разработана методика по оптимизации затрат за владение или пользование земельно-имущественными ресурсами хозяйствующих субъектов. В результате внедрения данной методики были выявлены:

Избытки мощностей предприятия, не вовлеченные в экономическую деятельность;
Неоптимизированные или не в полном объеме оптимизированные земельно-имущественные налоги за владение или пользование объектами недвижимости;
Небезопасные аспекты (недооформленные права и ограничения/обременения)

Для устранения проблемных моментов, связанных с управлением недвижимым имуществом организации разрабатывается программа с комплексом мероприятий, направленных на устранение и/или приведение правоустанавливающей документации на объекты недвижимости в соответствие с действующим законодательством РФ. Для достижения конечного результата, описанного в программе мероприятий, результатом которого может являться оптимизация налоговых платежей за владение или пользование недвижимым имуществом; приведение в соответствие градостроительной и/или технической документации на объекты недвижимости; государственная регистрация прав на объекты недвижимости, а может и совокупность выше перечисленных мероприятий с последующей рыночной оценкой имущественных прав для целей капитализации стоимости активов.

Взаимодействуя с нашей организацией, наши партнеры получают квалифицированную поддержку по следующим направлениям:

Консалтинговые услуги (Инвестиционный и финансовый консалтинг, правовой консалтинг, имущественный консалтинг);
Юридические услуги (юридическое сопровождение бизнес; досудебное урегулирование споров, в т.ч. претензионная работа; юридическое сопровождение и представительство в судах общей юрисдикции, в арбитражном, третейском суде; участие в процедуре банкротства на стороне кредитора, должника, лиц привлекаемых к субсидиарной ответственности; защита лиц, обвиняемых в совершении экономического преступления);
Услуги по оценке рыночной стоимости (Оценка объектов недвижимости, оценка объектов недвижимости для целей оптимизации налогообложения, оценка бизнеса, оценка нематериальных активов, оценка инвестпроектов, оценка для формирования отчетности по МСФО, судебная оценочная экспертиза);
Услуги по выполнению кадастровых работ (Межевание земельных участков, техническая инвентаризация объектов недвижимости с подготовкой технических планов на объекты капитального строительства, подготовка карты-плана для установления санитарно-защитных и охранных зон).

Услуги:

Подготовка и изготовление межевых и технических планов для государственного кадастрового учета

Комплексные услуги по оптимизации кадастровой стоимости

Подготовка проектной документации для получения разрешения на строительство или реконструкции объекта капитального строительства

Определение рыночной стоимости объекта недвижимости

Взаимодействие с органами власти

Преимущества:

Целостность

Мы честны в наших отношениях со всеми.
Мы гарантируем открытое общение и прозрачность, соблюдая при этом конфиденциальность.
Мы относимся ко всем справедливо.

Мы делаем то, что мы говорим.
Мы заслуживаем доверия.
Мы действуем законно и этично и придерживаемся самых высоких профессиональных стандартов.

Уважение ко всем

Мы относимся ко всем с сочувствием, вежливостью, уважением и достоинством.
Мы действуем так, чтоб быть примером того, чего мы ожидаем друг от друга.

Никто не унижен и не забыт.
Мы откровенно говорим о проблемах.

Высокое качество обслуживания

Мы гарантируем, что работа передается тем сотрудникам фирмы, которые наиболее квалифицированны для этого.
Мы стремимся превзойти ожидания.
Выдающиеся отношения с клиентами.
Мы строим доверительные отношения.
Мы понимаем, что занимаясь юридической работой, мы прежде всего работаем с людьми.

Мы всегда:
- избегаем конфликта интересов
- уважаем конфиденциальность и приватность
- поддерживаем и продвигаем успех наших людей и наших клиентов
- общаемся и развиваем хорошие отношения
- выполняем наши обещания
- ждем отзывов о нашем сервисе.

Команда

Мы работаем как одна команда, а не как отдельные отделы.
Мы расширяем возможности и доверяем людям, с которыми работаем.
Мы создаем прочные рабочие отношения через:
- обмен информацией, знаниями и советами;
- взятие на себя личной ответственности за наши действия;
- балансирование между краткосрочными и долгосрочными целями фирмы;
- укрепление доверия и уверенность друг в друге.

Мы распределяем работу таким образом, чтобы наиболее соответствующие навыки использовались в интересах клиентов.
Мы создаем атмосферу обучения и наставничества, где мы:
- положительно относимся ко всему, что мы делаем;
- признаем усилия и празднуем достижения;
- вознаграждаем инициативу и личные достижения.

Инновации

Мы постоянно следим за новейшими идеями и технологиями, чтобы быть в авангарде предоставления превосходных результатов для наших клиентов.

Мы воспитываем культуру проактивности, исследований и постоянного совершенствования.

Развитие талантов

Мы стремимся набирать лучшие таланты на рынке.
Мы стремимся выявлять и развивать исключительный талант во всей фирме.

Мы все берем на себя ответственность за наше собственное развитие, стремясь повысить свои навыки и ценность для клиентов и фирмы.
Мы будем сохранять и развивать наш талант, понимая чаяния наших людей, работая с ними для разработки подходящих карьерных путей и постоянно поддерживая их в развитии их знаний и навыков.

Баланс жизни и работы

Мы стремимся найти здоровый баланс между работой и осмысленными семейными, социальными, общественными и развлекательными мероприятиями и призываем других делать то же самое.
Мы заботимся и поддерживаем сообщества, с которыми мы взаимодействуем.